三大定律
小型商业投资必须遵守以下三条定律：
一是我为人人，人人为我。
有人说“现在的生意很难做”，其实这句话不仅适用于“现在”，同样也适用于“过去”和“将来”。但有一条原则不变，这就是“我为人人，人人为我。”只要遵守这条定律，生意就不难做。只要有人类，就永远需要服务和提供服务，就永远存在着商业机会。
这主要又包括以下几个方面：首先是要建立一套快速、稳定的商业服务系统；其次是针对现代人工作忙、生活节奏快的特点，提供有针对性的服务；最后是细化市场，针对特定的某一类或几类人群提供服务。顺便提一句，只要你有心，可以说所有人的钱都能赚，例如针对男人销售品牌服装、烟、酒，针对女人销售所有流行的东西，针对小孩销售他们爱不释手的玩具，针对中老年人销售养生保健品……这方面的市场可以说无比广阔。
二是容器越大，容量才能越大。
小型商业投资非常注重地理位置的选择，一般首选商业中心区域，次选低一级的商业中心或副中心。在此前提下，店面租金高低反而是次要的。因为房租归根结蒂是一种成本或费用，是一种获得回报的垫资。如果能带来更多收入，这种成本或费用就是值得的，否则就会形成真正的费用。这里请记住商铺投资最基本的三条黄金法则：人气、位置、供求关系。